Vente maison 151 m², Conde sur noireau 14110Calvados
Référence 2897

Maison Condé Sur Noireau,
Conde sur noireau 14110

1 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
3 chambre(s)
151 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€137 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À proximité du bourg, accessible à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second bureau, offrant la possibilité de créer un espace télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 384 m², ainsi que d'un garage indépendant.
Les + :
- Bourg accessible à pied
- Écoles et commerces à proximité
- Garage extérieur
- Tout-à-l'égout
- DPE : D
Une maison familiale offrant un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14110
  • Ville
    CONDE SUR NOIREAU

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Surface de référence
    151.3

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Condé Sur Noireau
  • Texte Fiche Vitrine
    À proximité du bourg, accessible à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.
    Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC.
    À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second bureau, offrant la possibilité de créer un espace télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon vos besoins.
    La maison dispose également d'un sous-sol comprenant deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 384 m², ainsi que d'un garage indépendant.

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LR IMMOBILIER
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16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08498063312 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7000001/17013 |
Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

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