Maison Culey Le Patry 4 pièces 109 m2 1/9

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Référence 2864

Maison Culey Le Patry 4 pièces 109 m2,
Culey le patry 14220

4 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

€182 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À découvrir à Culey-le-Patry, cette charmante maison en pierres est actuellement louée, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. La maison pourra être récupérée à la fin du bail en juillet 2028.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC sanibroyeur.
Au 2e étage : une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 796 m², ainsi que d'un garage d'environ 37 m² pouvant accueillir deux véhicules.
La maison se situe à quelques kilomètres de Saint-Rémy-sur-Orne, où vous trouverez les commerces, services et écoles.
Pour plus d'informations sur le bien et les conditions de la vente, contactez notre agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14220
Ville
CULEY LE PATRY
Etage
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
727 EUR

Surfaces

Surface
109 m2
Surface Dépendance(s)
37 m2
Surface terrain
796 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Culey Le Patry 4 pièces 109 m2
Texte Fiche Vitrine
À découvrir à Culey-le-Patry, cette charmante maison en pierres est actuellement louée, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. La maison pourra être récupérée à la fin du bail en 2028.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC avec sanibroyeur.
Au 2e étage : une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 796 m², ainsi que d'un garage d'environ 37 m² pouvant accueillir deux véhicules.

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Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

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