Vente maison 106.5 m², Les loges 14240Calvados
Référence 2861

Maison Les Loges 5 pièces 106 m2,
Les loges 14240

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€243 450 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison familiale avec vie de plain-pied.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison située à moins de 10 minutes de Caumont-l'Éventé, commune offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle.
La maison offre une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1 400 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un grand garage de 42,5 m² complète l'ensemble et offre un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14240
  • Ville
    LES LOGES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    243450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    106.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.5 m2
  • Surface terrain
    1421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Les Loges 5 pièces 106 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    La maison offre une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
    À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
    Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1 400 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
    Un grand garage de 42,5 m² complète l'ensemble et offre un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker.

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