Ancien Moulin réhabilité en maison + Gite indépendant de 61m² 1/10

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Référence 2781

Ancien Moulin réhabilité en maison + Gite indépendant de 61m²,
Terres de druance 14770

12 pièce(s)

6 chambre(s)

330 m²

Classe énergie

Emission GES

€360 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Secteur Saint Jean Le Blanc, au coeur de la suisse normande ce moulin d'exception s'étend sur un terrain de 20683m² et comprend deux maisons rénovées avec goût , dont une aménagée en gîte. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d' nformations ou une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14770
Ville
TERRES DE DRUANCE
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1407 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
330 m2
Surface séjour
67 m2
Surface terrain
20683 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1789
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5670 EUR
Surface de référence
330

Titre Fiche Vitrine
Ancien Moulin réhabilité en maison + Gite indépendant de 61m²
Texte Fiche Vitrine
Secteur Saint Jean Le Blanc, au coeur de la suisse normande ce moulin d'exception s'étend sur un terrain de 20683m² et comprend deux maisons rénovées avec goût , dont une aménagée en gîte. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d' informations ou une visite.

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