Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2 1/8

Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2 2/8

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Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2 7/8

Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2 8/8

Référence 2780

Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2,
Caumont sur orne 14220

4 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

€173 250 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison en pierre, idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Thury-Harcourt-Le-Hom.

Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres et un coin toilettes avec lavabo.

Jardin clos avec arbres fruitiers, garage et deux caves complètent le bien.

Confort assuré avec poêle à granulés, volets roulants électriques, DPE D et micro-station récente.

Maison prête à vivre, il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14220
Ville
CAUMONT SUR ORNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
173250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
31.9 m2
Surface Dépendance(s)
57 m2
Surface terrain
235 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
55.7

Titre Fiche Vitrine
Maison Caumont Sur Orne 4 pièces 71 m2
Texte Fiche Vitrine
Maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Thury-Harcourt-Le-Hom
Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres et un coin toilettes avec lavabo.
Jardin clos avec arbres fruitiers, garage et deux caves complètent le bien.
Confort assuré avec poêle à granulés, volets roulants électriques, DPE D et micro-station récente.
Maison prête à vivre, il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

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