Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT 1/9

Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT 2/9

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Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT 7/9

Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT 8/9

Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT 9/9

Référence 2705

Maison 4 pièces St GERMAIN DU CRIOULT,
Conde en normandie 14110

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€97 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cette charmante maison de bourg de plus de 120 m² offre tout le confort nécessaire à une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur un salon séjour, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-main. A l'étage, une salle de bain dispose d'une douche, baignoire, WC et sèche serviettes, et d'une grande chambre lumineuse équipée de placards (+de 20m²).
Au deuxième étage, une mezzanine donne accès à deux chambres confortables, idéale pour des enfants ou invités. Le grenier, facilement accessible, peut servir de stockage supplémentaire. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Ecole maternelle et primaire sur la commune, proche de Condé sur Noireau et des activités de la Suisse Normande.
La maison ne dispose pas de terrain.
A voir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14110
Ville
CONDE EN NORMANDIE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
343 EUR

Surfaces

Surface
121.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3630 EUR
Surface de référence
121.43

Titre Fiche Vitrine
Maison St Germain du Crioult
Texte Fiche Vitrine
Maison de bourg de plus de 120 m². Au RDC, une grande cuisine ouverte sur un salon séjour, une buanderie, un WC avec lave-main. A l'étage, une salle de bain et une grande chambre. 2ème une mezzanine donne accès à deux chambres . Un grenier. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.

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16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY

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Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

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