$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 1\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 2\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 3\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 4\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 5\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 6\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 7\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 8\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 9\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 10\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 11\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 12\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 1\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 2\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 3\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 4\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 5\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 6\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 7\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 8\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 9\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 10\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 11\/12$

$Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pi\u00e8ces 195 m2 12\/12$

Référence 2280

Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pièces 195 m2,
Thury harcourt le hom 14220

2 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

7 chambre(s)

195 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

RARE A LA VENTE !
Charmante maison de ville, nichée dans la commune de Thury-Harcourt-le-hom qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien de votre famille, avec un accès simple et rapide à pieds. Thury-Harcourt-le-Hom se situe à 20 minutes du périphérique SUD de Caen.
Vous retrouverez tout le charme de la fin du 19ème siècle avec de somptueuses moulures au plafond et un magnifique parquet massif dans le salon et la salle à manger.
Avec pas moins de 10 pièces principales, dont 6 chambres, deux bureaux, un salon et une salle à manger. Cette maison vous offre également un somptueux jardin, sans vis-à-vis et au calme, à deux pas de la place du marché. Mais aussi en sous-sol, deux caves et une chaufferie avec un WC.
La plupart des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants mais certaines fenêtres et certains volets restent à changer. La maison nécessitera également des travaux de rafraîchissement, notamment les tapisseries et certains sols.
Enfin, cette maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14220
Ville
THURY HARCOURT LE HOM
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
1110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pièces 195 m2
Texte Fiche Vitrine
Charmante maison de ville, nichée dans la commune de Thury-Harcourt-le-hom.
Avec pas moins de 10 pièces principales, dont 6 chambres, deux bureaux, un salon et une salle à manger. Cette maison vous offre également un somptueux jardin, sans vis-à-vis et au calme, à deux pas de la place du marché. Mais aussi en sous-sol, deux caves et une chaufferie avec un WC.