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Référence 2188

THURY HARCOURT ! CENTRE VILLE !,
Thury harcourt le hom 14220

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

255 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE
Charmante maison de ville en pierres, nichée dans la commune de Thury-harcourt-le-hom qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien de votre famille, avec un accès simple et rapide à pieds. Thury-Harcourt-le-Hom se situe à 20 minutes du périphérique SUD de Caen et 10 minutes de la capitale de la Suisse Normande : Clécy.
Cette maison familiale vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour d'environ 35m² et un WC indépendant.
La maison vous offre sur ses deux autres niveaux : 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 200m² entièrement clos, avec un garage, une buanderie, une chaufferie et 2 caves.
A VOIR SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14220
Ville
THURY HARCOURT LE HOM
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
134.5 m2
Surface séjour
33.45 m2
Surface terrain
184 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR

Titre Fiche Vitrine
THURY HARCOURT ! CENTRE VILLE !
Texte Fiche Vitrine
UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! Aux pieds des commerces ! Posez vos meubles dans cette Charmante maison de ville, offrant cuisine E+A ouverte sur un beau séjour-salon, 4 chambres, 1 bureau, SDE, 2 WC, garage, buanderie, chaufferie, 2 caves, le tout sur un terrain d'environ 200 m² entièrement clos.