Vente maison 195 m², Thury harcourt le hom 14220Calvados
Référence 2183

Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pièces 195 m2,
Thury harcourt le hom 14220

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
7 chambre(s)
195 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€265 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
RARE A LA VENTE !
Charmante maison de ville, nichée dans la commune de Thury-Harcourt-le-hom qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien de votre famille, avec un accès simple et rapide à pieds. Thury-Harcourt-le-Hom se situe à 20 minutes du périphérique SUD de Caen.
Vous retrouverez tout le charme de la fin du 19ème siècle avec de somptueuses moulures au plafond et un magnifique parquet massif dans le salon et la salle à manger.
Avec pas moins de 10 pièces principales, dont 6 chambres, deux bureaux, un salon et une salle à manger. Cette maison vous offre également un somptueux jardin, sans vis-à-vis et au calme, à deux pas de la place du marché. Mais aussi en sous-sol, deux caves et une chaufferie avec un WC.
La plupart des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants mais certaines fenêtres et certains volets restent à changer. La maison nécessitera également des travaux de rafraîchissement, notamment les tapisseries et certains sols.
Enfin, cette maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14220
  • Ville
    THURY HARCOURT LE HOM
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Thury Harcourt Le Hom 10 pièces 195 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison de ville, nichée dans la commune de Thury-Harcourt-le-hom.
    Avec pas moins de 10 pièces principales, dont 6 chambres, deux bureaux, un salon et une salle à manger. Cette maison vous offre également un somptueux jardin, sans vis-à-vis et au calme, à deux pas de la place du marché. Mais aussi en sous-sol, deux caves et une chaufferie avec un WC.
LR IMMOBILIER
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16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR86322212523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7000001/17013 |
Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante