$Immeuble avec local commercial - FLERS 1\/8$

$Immeuble avec local commercial - FLERS 2\/8$

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$Immeuble avec local commercial - FLERS 6\/8$

$Immeuble avec local commercial - FLERS 7\/8$

$Immeuble avec local commercial - FLERS 8\/8$

Référence 2087

Immeuble avec local commercial - FLERS,
Flers 61100

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€97 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur du centre ville de Flers, dans un quartier agréable et commerçant, venez découvrir ce logement de 100 m² à finir de rénover et son local commercial.
Au rez-de-chaussée, une entrée ou buanderie, à l'étage,
une cuisine, un salon séjour lumineux, et un wc avec lavabo. Au deuxième étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier, une cave.
Electricité neuve, 2 fenêtres PVC, travaux à prévoir : huisseries, chauffage à revoir, aménagement cuisine et salle de bains, mise au goût du jour des murs.
Local commercial libre
LR Immobilier Clécy

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR

Titre Fiche Vitrine
Immeuble avec local commercial - FLERS
Texte Fiche Vitrine
Au coeur du centre ville de Flers. Logement de 100 m² à finir de rénover et son local commercial. Au rez-de-chaussée, une entrée ou buanderie, à l'étage, une cuisine, un salon séjour lumineux, et un wc avec lavabo. Au deuxième étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier, une cave. Electricité neuve, 2 fenêtres PVC, travaux à prévoir : huisseries, chauffage à revoir, aménagement cuisine et salle de bains, mise au goût du jour des murs. Local commercial libre

LR IMMOBILIER

16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY

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