Vente maison 88 m², Fleury sur orne 14123Calvados
Référence 2031

Maison Fleury Sur Orne 4 pièces 88 m2,
Fleury sur orne 14123

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
245 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Notre agence vous propose à la vente cette maison sur sous-sol complet, de 4 pièces et 610m² de terrain, sur la commune de FLEURY-SUR-ORNE (14123), avec toutes les commodités et transport (arrêt de bus devant la maison).

Au RDC on découvre un sous-sol complet d'environ 88m² avec plusieurs espaces notamment : une cave, une buanderie et un garage.
Au premier étage, la maison offre une entrée avec un accès sur le séjour/salle à manger d'environ 34m², une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres (entre 13 et 11m²).
Vous pourrez profiter de l'exposition SUD-OUEST de cette maison, en empruntant l'accès par le séjour, pour découvrir une superbe terrasse en bois sur pilotis d'environ 30m².
Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 610 m² entièrement clos de haies et d'un grillage, ainsi qu'un portail électrique.
A découvrir sans plus tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1485 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Fleury Sur Orne 4 pièces 88 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Au RDC : un sous-sol complet.
    Au premier étage : une entrée avec accès sur le séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse en bois sur pilotis d'environ 30m².
LR IMMOBILIER
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16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR86322212523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7000001/17013 |
Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante