Maison de 176 m2 avec piscine intérieure 1/12

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Maison de 176 m2 avec piscine intérieure 12/12

Référence 1925

Maison de 176 m2 avec piscine intérieure,
Castine en plaine 14540

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

176 m²

Classe énergie

Emission GES

499 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

UNIQUEMENT EN VENTE A L'agence LR IMMOBILIER, nous vous proposons à quelques minutes du périphérique Sud, la vente d'une très belle maison de plus de 170m² habitable avec sa piscine intérieure.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très bel espace de vie lumineux accueillant un salon avec insert, une salle à manger et une spatieuse véranda abritant un espace détente et une piscine chauffée avec accès sur le jardin. Une chambre de plain-pied, un WC ainsi qu'un cellier viennent complèter le rez-de-chaussée. En demi-niveau se trouvent une chambre et une salle de bains avec douche. Au premier étage un palier nous donne accès à trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol semi enterré se trouve une buanderie et un bureau. Double garage, car-port et atelier en annexe. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage Gaz et pompe à chaleur pour la piscine. Jardin et terrasse très agréable pour son ensoleillement. Portail motorisé. Bien rare à la vente par sa situation géographique, la qualité de sa construction et de ses agrandissements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14540
Ville
CASTINE EN PLAINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1258 EUR
Coût Energie
2800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
59.11 m2
Surface terrain
1826 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Aspect
Plat
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

Titre Fiche Vitrine
Très belle maison avec piscine intérieure
Texte Fiche Vitrine
A 7 min du périphérique SUD. Au RDC : entrée, cuisine AM et EQ ouverte sur un très bel espace de vie lumineux, véranda abritant un espace détente et une piscine chauffée. Une chambre de plain-pied et un WC. En demi-niveau : une chambre et une SDB avec douche. Au premier étage palier, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol semi enterré : buanderie et bureau. Double garage, car-port et atelier en annexe. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage avec volets électriques. Jardin et terrasse très agréable pour son ensoleillement. Portail motorisé. Bien rare à la vente par sa situation géographique, la qualité de sa construction et de ses agrandissements.

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16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY

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