Vente maison 176 m², Bretteville sur laize 14680Calvados
Référence 1866

Maison de 176 m2 avec piscine intérieure,
Bretteville sur laize 14680

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
176 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€499 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
UNIQUEMENT EN VENTE A L'agence LR IMMOBILIER, nous vous proposons à quelques minutes du périphérique Sud, la vente d'une très belle maison de plus de 170m² habitable avec sa piscine intérieure.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très bel espace de vie lumineux accueillant un salon avec insert, une salle à manger et une spatieuse véranda abritant un espace détente et une piscine chauffée avec accès sur le jardin. Une chambre de plain-pied, un WC ainsi qu'un cellier viennent complèter le rez-de-chaussée. En demi-niveau se trouvent une chambre et une salle de bains avec douche. Au premier étage un palier nous donne accès à trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol semi enterré se trouve une buanderie et un bureau. Double garage, car-port et atelier en annexe. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage Gaz et pompe à chaleur pour la piscine. Jardin et terrasse très agréable pour son ensoleillement. Portail motorisé. Bien rare à la vente par sa situation géographique, la qualité de sa construction et de ses agrandissements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14680
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR LAIZE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1258 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    59.11 m2
  • Surface terrain
    1826 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Très belle maison avec piscine intérieure
  • Texte Fiche Vitrine
    A 7 min du périphérique SUD. Au RDC : entrée, cuisine AM et EQ ouverte sur un très bel espace de vie lumineux, véranda abritant un espace détente et une piscine chauffée. Une chambre de plain-pied et un WC. En demi-niveau : une chambre et une SDB avec douche. Au premier étage palier, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol semi enterré : buanderie et bureau. Double garage, car-port et atelier en annexe. La maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage avec volets électriques. Jardin et terrasse très agréable pour son ensoleillement. Portail motorisé. Bien rare à la vente par sa situation géographique, la qualité de sa construction et de ses agrandissements.
LR IMMOBILIER
LR IMMOBILIER
16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY
Mentions légales
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Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

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