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Référence 1811

Maison d'architecte à Curcy Sur Orne,
La caine 14210

3 Salle(s) de bain

11 pièce(s)

5 chambre(s)

205 m²

Classe énergie

Emission GES

430 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité LR IMMOBILIER - Très jolie maison située à 5min de Thury-Harcourt et 18min du periphérique de Caen. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée avec placards, une salle à manger, une spatieuse cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, un salon très lumineux, un couloir qui dessert un WC, une suite parentale et une suite "amicale". A l'étage grand palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Grand garage attenant à la maison. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, Double vitrage Alu et volets électriques. Aspiration centralisée. Panneaux solaires avec rentabilité annuelle, et grand récupérateur d'eau de 25m3 idéal pour l'arrosage du jardin. Très grande terrasse de plus de 80m² entourant les pièces de vies de la maison. Très faible consommation énergetique pour cette grande maison familiale

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14210
Ville
LA CAINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1360 EUR

Surfaces

Surface
205 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
1821 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison d'architecte à Curcy Sur Orne
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité LR IMMOBILIER - Au RDC entrée , SAM, cuisine AM et EQ, salon, WC, suite parentale et suite "amicale". A l'étage grand palier, 3 chambres, SBD, WC, bureau et une grande mezzanine. Grand garage. Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, Double vitrage Alu et volets électriques. Panneaux solaires. Grand récupérateur d'eau de 25m3 idéal pour l'arrosage du jardin. Grande terrasse de plus de 80m². Très faible consommation énergetique pour cette grande maison familiale

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