Maison de ville 5 pièces CONDE SUR NOIREAU 1/11

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Référence 1587

Maison de ville 5 pièces CONDE SUR NOIREAU,
Saint denis de mere 14110

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€172 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LR Immobilier vous propose cette belle maison de ville de bonne construction, à proximité des commerces et des écoles. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une chaufferie avec cave en sous-sol et un wc. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres de beaux volumes dont deux avec accès sur un balcon avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italenne et un wc. Charmant jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de 344 m². Garage de 26 m² avec porte motorisée. Chaudière gaz de ville. Travaux récents : électricité, plomberie, huisseries neuves ( pvc double vitrage volets roulants électriques), salle d'eau, rénovation cuisine, isolation du grenier. L'étage est à remettre au goût du jour ( sol et mur uniquement). Rare à la vente, centre ville de Condé sur Noireau avec chambre de plain-pied!
A 45 minutes de Caen, 15min de Flers, 25min de Vire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14110
Ville
SAINT DENIS DE MERE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Titre Fiche Vitrine
Maison de ville CONDE SUR NOIREAU
Texte Fiche Vitrine
Maison de ville de bonne construction, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une chaufferie avec cave en sous-sol et un wc. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres de beaux volumes dont deux avec accès sur un balcon avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc. Charmant jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de 344 m².