Situé dans un très bel immeuble d'une petite copropriété, Appartement au 3ème étage comprenant : entrée avec couloir desservant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon entièrement parquété avec placard, chaufferie, coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Appartement très agréable pour ses beaux espaces, sa luminosité et sa magnifique vue à 180° sur la ville de Flers. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC avec volets électriques. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave privative. (CUb en cour pour connaître la possibilité du changement de destination du grenier). Toit terrasse commun à l'immeuble
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
61100
Ville
FLERS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
460 EUR
Taxe Foncière
1450 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
115.83 m2
Surface séjour
27 m2
Extérieur
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
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Titre Fiche Vitrine
CENTRE VILLE DE FLERS
Texte Fiche Vitrine
Situé dans un très bel immeuble d'une petite copropriété, Appartement au 3ème étage comprenant : entrée avec couloir desservant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon entièrement parquété avec placard, chaufferie, coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Appartement très agréable pour ses beaux espaces, sa luminosité et sa magnifique vue à 180° sur la ville de Flers. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC avec volets électriques. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave privative. (CUb en cour pour connaître la possibilité du changement de destination du grenier). Toit terrasse commun à l'immeuble
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 460€. Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR86322212523 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7000001/17013 | Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
