Référence 2767

AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE !,
Clecy 14570

10 pièce(s)

8 chambre(s)

285 m²

Emission GES

€328 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! MAISON + GITE ! Bel ensemble comprenant 2 charmantes maisons.
La 1ère à usage d'habitation comprend une cuisine aménagée, coin repas + kitchenette, 4 chambres dont 1 en RDC, toutes avec sde.
La 2nde, à usage de gîte, comprend cuisine, séjour, salon, 4 chambres dont 1 en RDC ,toutes avec SDE.
Un agréable jardin de 2582 m² bordé par la rivière complétera ce petit coin de paradis !
Possibilité terrain en plus avec 4 garages à restaurer !
A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14570
Ville
CLECY

Aspects financiers

Prix
328500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
285.65 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
2582 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
7
WC
6
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6230 EUR

Titre Fiche Vitrine
AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE !
Texte Fiche Vitrine
JUSTE CHEZ LR IMMOBILIER ! MAISON + GITE !
Habitation avec cuisine aménagée, coin repas + kitchenette, 4 chbres dont 1 en RDC, toutes avec sde. Un gîte, avec cuisine, séjour, salon, 4 chbres dont 1 en RDC ,toutes avec SDE.
Un jardin de 2582 m² bordé d'une rivière complète ce coin de paradis !

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LR IMMOBILIER

16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08498063312 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7000001/17013 |
Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante