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Référence 2621

Maison 3 pièces Le Mesnil Villement,
Pont d ouilly 14690

3 pièce(s)

1 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE LR Immobilier -
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette petite maison en pierre idéalement situé au bord de l'Orne, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 3 minutes de Pont D'Ouilly et de toutes ses commodités ( commerce, écoles, restaurants, activités nautiques..)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un bureau et un grenier. A l'extérieur, une grande cave, une petite dépendance et un garage.
Un joli terrain de 673 m² bordé par la rivière, idéal pour profiter des beaux jours.
Idéal investissement locatif, première acquisition!
A visiter sans tarder..

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 31/03/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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