Référence 2553

A vendre - CESNY LES SOURCES,
Cesny les sources 14220

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

166 m²

Classe énergie

Emission GES

€295 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER
Coup de coeur assuré !
Amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette superbe longère est faite pour vous !
Dans un environnement paisible, à quelques kilomètres des commerces, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses greniers.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec étang et de nombreuses dépendances, un véritable paradis pour les amoureux de nature, les artisans ou les porteurs de projets.
Un bien rare où charme, espace et potentiel se rencontrent. À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317€ et 3135€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14220
Ville
CESNY LES SOURCES

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1206 EUR

Surfaces

Surface
166.3 m2
Surface séjour
27.2 m2
Surface Dépendance(s)
118 m2
Surface terrain
8119 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2317 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3135 EUR

Titre Fiche Vitrine
CESNY LES SOURCES !
Texte Fiche Vitrine
Charme et authenticité pour cette maison en pierre d'environ 160 m² offrant cuisine E+A, séjour, salon avec cheminée, 3 grandes chambres ( possibilité 4 ), 2 WC, SDB + douche, nombreuses dépendances , le tout sur un agréable terrain de 8119 m² avec un petit étang ! A VOIR SANS TARDER !

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LR IMMOBILIER

16 RUE DE LA POSTE, 14570 CLECY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : LR IMMOBILIER | Raison sociale : LR IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE DE LA POSTE - 14570 CLECY | Siret : 49806331200017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08498063312 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7000001/17013 |
Carte T : CPI14012017000019228 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée dub Parc de Mesemena bätiment A -CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https ://medimmoconso.fradresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 02/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante